Paradoxal marché immobilier américain
Par Yann
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1 Jan, 2014 • Catégorie(s):
Monde
Les demandes de prêts hypothécaires par les ménages sont au plus bas depuis 13 ans, alors que les mises en chantier sont en forte hausse. Alors, que se passe-t-il donc ?
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Housing starts mises en chantier |
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Mortgage applications |
Le mécanisme est pourtant assez simple. La FED “imprime” des milliards de dollars par mois et une partie de cet argent est distribué aux gros investisseurs immobiliers. Grâce à lui, ils font construire des propriétés locatives afin de les louer aux américains plus assez riches pour faire construire. Les loyers de ces investissements immobiliers augmentent plus vite que l’inflation du fait de la nécessité de rentabiliser ces nouveaux produits financiers.
Ou comment glisser progressivement d’une nation de propriétaires a une nation de locataires…
Sources / Crédits photos
- Reuters : USA/Immobilier-Mises en chantier à un pic de près de six ans,
- immobilier-finance-gestion.over-blog.com : USA : taux d’occupation record des logements et hausse des loyers,
- criseusa.blog.lemonde.fr : Infographie5 : les béquilles de la croissance : exportations, revenu, immobilier.,
- zerohedge.com : Mortgage Applications Collapse To New 13-Year Low.
